2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.7万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市東成区
73.5万円/㎡
前年比-29.0%
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レ・ジェイド緑橋駅前
大阪府大阪市東成区中本三丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩1分
2023年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
6,268万円
95.8万円/㎡
4,235
5,591
6,946
8,302
AI査定結果
推定相場価格
6,268万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,591万円〜6,946万円
85.5万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
レ・ジェイド緑橋駅前
7,000万円（107.0万円/㎡）/ 7階 / 65.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 7,000万円 | 107.0万円 | 7階 | 65.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 6,800万円 | 104.0万円 | 7階 | 65.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 5,980万円 | 91.4万円 | 11階 | 65.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 7,200万円 | 110.1万円 | 7階 | 65.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 6,680万円 | 89.0万円 | 12階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/17 | 6,680万円 | 89.0万円 | 12階 | 75.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 6,680万円 | 95.4万円 | 12階 | 70.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 6,680万円 | 89.0万円 | 12階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/22 | 6,980万円 | 93.0万円 | 12階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 6,980万円 | 93.0万円 | 12階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,980万円 | 99.7万円 | 12階 | 70.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 7,980万円 | 106.3万円 | 12階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | レ・ジェイド緑橋駅前 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 7,000万円 | 107.0万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/16 | レ・ジェイド森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,990万円 | 108.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレサンスロジェ森ノ宮 大阪市東成区中道三丁目 | 森ノ宮駅6分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランカサーレ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅2分 | 6,480万円 | 100.8万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/12 | ローレルアイ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 5,690万円 | 83.1万円 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市東成区では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は大阪市東成区の平均と比較して45.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レ・ジェイド緑橋駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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